空間就是布局、格局，指對空間的物理和心理分割。辦公空間辦公室設(shè)計需要考慮多方面的問題，涉及科學(xué)、技術(shù)、人文、藝術(shù)等諸多因素。辦公空間室內(nèi)辦公室設(shè)計的最大目標就是要為工作人員創(chuàng)造一個舒適、方便、衛(wèi)生、安全、高效的工作環(huán)境，以便更大限度地提高員工的工作效率。這一目標在當前商業(yè)競爭日益激烈的情況下顯得更加重要，它是辦公空間辦公室設(shè)計的基礎(chǔ)，是辦公空間辦公室設(shè)計的首要目標。其中“舒適”涉及建筑聲學(xué)、建筑光學(xué)、建筑熱工學(xué)、環(huán)境心理學(xué)、人類工效學(xué)等方面的學(xué)科；“方便”涉及功能流線分析，人類工效學(xué)等方面的內(nèi)容；“衛(wèi)生”涉及綠色材料、衛(wèi)生學(xué)、給排水工程等方面的內(nèi)容；“安全”問題則涉及建筑防災(zāi)，裝飾設(shè)計構(gòu)造等方面的內(nèi)容。

 

辦公空間具有不同于普通住宅的特點，它是由辦公、會議、走廊三個區(qū)域來構(gòu)成內(nèi)部空間使用功能的，從有利于辦公組織以及采光通風(fēng)等角度考慮，其進深通常以9米為基本尺寸。

 

辦公空間的最大特點是公共化，這個空間要照顧到多個員工的審美需要和功能要求。目前辦公空間辦公室設(shè)計理念最為強調(diào)的要素有三個：

 

一是團隊空間。把辦公空間分為多個團隊(3人～6人)區(qū)域，團隊可以自行安排將它和別的團隊區(qū)別開來的公共空間用于開會、存放資料等，按照成員間的交流與工作需要安排個人空間；精心辦公室設(shè)計公共空間。

 

二是公共空間。目前有一些辦公空間，公共部分較小，從電梯一上來就進大堂，進辦公室，缺乏轉(zhuǎn)化的過程。一個良好的辦公室設(shè)計必須要有一種空間的過渡，不能只有過道走廊，必須要有環(huán)境，要有一個從公共空間過度到私屬空間的過程。當然有些客戶會覺得這樣是不是很浪費，其實這完全是另一個概念。比如可以把電梯門口部分辦公室設(shè)計為會客廳或者洽談室，同樣是實現(xiàn)公共空間和私屬空間的一個分隔，形成不同的節(jié)奏。作為公共空間，不僅要有正式的會議室等公共空間，還要有非正式的公共空間，如舒適的茶水間、刻意空出的角落等。非正式的公共空間可以讓員工自然地互相碰面，其不經(jīng)意中聊出來的點子常常超出一本正經(jīng)的會議，同時，也使員工間的交流得以加強；同時辦公空間要賦予員工以自主權(quán)，使其可以自由地裝扮其個人空間。

 

除此之外，寫字樓的空間辦公室設(shè)計，還必須注意平面空間的實用效率。而這也正是很多使用者非常關(guān)心的問題。

 

項目所提供的實用率水平，包括柱的位置、柱外的空間。一般來說，方形或者長方形的寫字樓是比較好用的。其次，由電梯、消防、衛(wèi)生間等設(shè)施構(gòu)成的核心筒在整個平面中的大小，以及核心筒和外墻的距離，都決定著寫字樓的內(nèi)部空間實用率(超高層達到70%就比較好)。所以辦公室設(shè)計時必須科學(xué)考慮洗手間、電梯等配套設(shè)施構(gòu)成的輔助空間是否能滿足使用需求。另外，電機、空調(diào)等設(shè)備的選用，對核心筒的辦公室設(shè)計乃至內(nèi)部空間的實用率有直接的影響。

 

而對于使用者來說，對平面空間的使用應(yīng)該有一定的預(yù)想，以發(fā)展的眼光來看待自身商務(wù)辦公功能、規(guī)模的變化。在辦公室裝修過程中，盡量對空間采取靈活的分割，對柱的位置、柱外空間要有明確的認識和使用目的。