怎么控制辦公室裝修工程風(fēng)險

2015-11-26 12:40:30

很多人并不了解辦公室裝修施工工程還存在風(fēng)險，何種形式以及何種狀況都不了解。后街裝潢筆者從事辦公室裝修行業(yè)多年來，起碼后街公司的裝修訂單并未出現(xiàn)這種風(fēng)險的情況，但是這并不代表不存在辦公室裝修施工工程存在風(fēng)險。

風(fēng)險是一種客觀存在的、會帶來損失的、不確定的狀態(tài)，它具有客觀性、損失性、不確定性的特點，并且風(fēng)險始終是與損失相聯(lián)系的。工程風(fēng)險是指一項工程在設(shè)計、施工、設(shè)備調(diào)試以及移交運行等項目周期全過程可能發(fā)生的風(fēng)險。

辦公室裝修設(shè)計工程施工發(fā)包是一種期貨交易行為，工程建設(shè)本身又具有單件性和建設(shè)周期長的特點，在辦公室裝修工程施工過程中影響工程施工及工程造價的風(fēng)險因素很多，但并非所有的風(fēng)險都是承包人能預(yù)測、能控制和應(yīng)承擔(dān)其造成的損失的。

在辦公室設(shè)計工程建設(shè)施工發(fā)包中實行風(fēng)險公擔(dān)和合理分攤原則是實行建設(shè)市場交易公平性的具體體現(xiàn)，是維護建設(shè)市場正常秩序的措施之一，其具體體現(xiàn)則是應(yīng)在招標(biāo)文件或合同中對發(fā)、承包雙方各自應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險內(nèi)容及其風(fēng)險范圍或幅度進行界定和明確，而不能要求承包人承擔(dān)所有風(fēng)險或無限度風(fēng)險。

如上文后街裝潢筆者所述，辦公室裝修工程施工風(fēng)險可以通過風(fēng)險公擔(dān)和合理分攤來增強企業(yè)對于風(fēng)險的承受和控制能力，最好是通過多種手段來規(guī)避辦公室裝修設(shè)計工程有可能會發(fā)生的任何風(fēng)險狀況，以此來完成盡量優(yōu)質(zhì)的辦公室裝修。

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